Espectacular Finca agrícola y tecnificada en venta 22 hectáreas, sector Paute<br> <br> <div><br></div><div>La propiedad está ubicada a 42 km de Cuenca, vía de primer orden a Paute; de Paute tenemos 16 km en la vía Guaraynag- Guachapala –Tome bamba – Naste, margen derecho.<br></div><div>La Finca cuenta con vías internas de 4 a 5 metros para acceso desde la vía principal.<br></div><div>TERRENO SUPERFICIE TOTAL: 22 hectáreas<br></div><div>Dividida en tres lotes:<br></div><div>Lote A 11.70 ha. Lote B 6.01 ha Lote C 3.36 ha<br></div><div>&nbsp;Altitud: 2.100 – 2.200 m.s.n.m.<br></div><div>Disponibilidad de agua:<br></div><div>La propiedad cuenta con agua permanente que proviene de las denominadas vertientes de la Zona Alta del Cerro. A través de canal mixto cuenta con un caudal aproximado de 20 litros por segundo todo el año. Dispone de una vertiente propia de 2 litros por segundo.<br></div><div>Dispone además de dos reservorios sin revestimiento en la parte alta de la finca.<br></div><div>Sistema Eléctrico<br></div><div>El servicio de energía proviene de la Red Nacional Interconectada<br></div><div>Postes de hormigón (13)<br></div><div>Transformadores de 50 KVA, (5)<br></div><div>Transformador de 112,5 KVA, (1) Medidores<br></div><div>Suelos:<br></div><div>El predio tiene una topografía irregular, aptos para cultivo con métodos sencillos; clase II y clase III<br></div><div>Los linderos en su mayoría corresponden a accidentes geográficos (ladera, quebrada) y cercos con alambre de púas.<br></div><div>Actualmente posee cultivos establecidos (FRUTALES)<br></div><div>Construcción <br></div><div>Lote A: <br></div><div>Área útil 883.3 m2 <br></div><div>Posee una construcción de 2 plantas<br></div><div>Parte baja: área de proceso, cuarto frío y bodega<br></div><div>Planta alta: oficina y bodega de cajas, estructura de metal, piso de concreto, paredes de bloque pintado, cubierta metálica - steel panel, cielo falso en oficinas.<br></div><div>Construcción Lote B y C<br></div><div>&nbsp;Área (m2):474,22<br></div><div>Casa de Hacienda.: Casa en 2 plantas, incluye: 5 dormitorios, 3 baños, sala, comedor, cocina.<br></div><div>Casa Antigua. Reconstruida la Planta Baja hace más de 3 años<br></div><div>Estructura: Adobe – Ladrillo <br></div><div>Estado: Regular<br></div><div>Área (m2): 302,40<br></div><div>Precio de Oportunidad: $44.500dlrs. cada Hectárea<br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br />